□ 付克友 ssd固態硬碟成都商報評論員
核心
提示
在很大程度上，房地產業也是腐敗的受害者。不是房地產業逼著一些官員腐敗，而是腐敗寄生於房地產業並傷害了房地產業。實際上，反腐正是拯救房地產業形象usb的根本出路。
日前，中共中央政治局常委、中央紀委書記、中央巡視工作領導小組組長王岐山指出，在腐敗問題上，要緊盯礦產資源、土地出隨身碟讓、房地產開發、工程項目、惠民資金和專項經費管理等方面的突出問題。可見，在當前腐敗的6大問題中，房地產業就占了兩席。根據中央巡視組的反饋情況和各地方的整改通報，在前三輪被巡視的21個省份中，有20個省份發現了房地產業腐敗，占比達95%。事實上，不少高官的落馬也與房地產業密不可分。
毫無疑問，房地產業成了一些腐敗官員的重災區，也成了住商情趣用品當前反腐敗鬥爭的前沿陣地。本來在公眾心目中，房地產業的形象就不怎麼樣，如今腐敗纏身，這個產業的形象可謂雪上加霜。問題在於：為什麼房地產業容易腐敗？難道是房地產業本身的罪過麽？
不microSD得不說，在很大程度上，房地產業也是腐敗的受害者。不是房地產業逼著一些官員腐敗，而是腐敗寄生於房地產業並傷害了房地產業。實際上，反腐正是拯救房地產業形象的根本出路。
房地產業之所以為公眾所詬病，在於地價和房價增速過快，泡沫橫生，成為怨聲載道的民生焦點。房價為什麼虛高？開放商暴利一度成為輿論聲討對象，然後人們又發現政府稅費比開放商的暴利還要高，如今反腐成果又不可爭辯地顯示，觸目驚心的腐敗成本最終也需要房產的投資者和消費者來埋單。
房地產腐敗的形式五花八門，媒體梳理了近十種腐敗手段，但是無論是什麼樣的形式和手段，腐敗對於房地產市場的傷害體現在兩個方面：一是腐敗官員權錢交易，貪污受賄，增加了房價中的腐敗成本；二是這部分腐敗成本，又轉身投入房地產市場，增加了需求，抬高了房價。層出不窮的“房氏”家族成員為此提供了有力證據。近期房價的走勢，固然和經濟形勢的走向，以及經濟政策的調整有關，然而反腐的有力推進也功不可沒。
需要指出的是，政府稅費在房價中占比高，與腐敗成本高是一枚硬幣的正反兩面。因為政府稅費過高，意味著政府對房地產市場的干預多，審批環節繁瑣，無論是前期的土地徵用、出讓環節，還是在後期的建設、開發、銷售等環節，都給官員腐敗留下了巨大空間。可見，房地產業和其他產業一樣，都是市場的一部分，並非有更多的腐敗屬性，根子還在於權力本身，在於權力是不是真正關進了籠子。
就此而言，房地產市場的反腐，不僅僅是抓幾個貪官那麼簡單，更重要的是理順政府和市場的關係，減少對於房地產市場的干預，真正更多地讓市場發揮配置資源的基礎作用。有專家建議，房地產領域是腐敗重災區，可以考慮在房地產業領域進行專項巡視，這意味著加強監督密度和力度，當然非常必要，但終究還是權宜之計，而非治本之策。和其他領域的反腐一樣，房地產市場的反腐，只有標本兼治，並且更加重視治本，才能真正拯救房地產的產業形象。 （原標題：反腐是拯救房地產業形象根本出路）
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